Мы готовы предложить нашим заказчикам полный спектр услуг, связанных с комплексным созданием проектно-сметной документации на строительство в Москве и других городах РФ. Профессиональный подход к данному процессу позволяет нам гарантировать максимально точное исполнение даже самых сложных проектов.
ПСД состоит из ряда документов, в которых раскрывается суть проекта, его обоснование и возможность реализации. Пакет документов регламентирован:
- Градостроительным Кодексом России;
- Постановлением Правительства РФ от 27.12.2000 г. № 1008;
- Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87.
Кому могут понадобиться работы по составлению СПД
Для того чтобы избежать штрафов, необходимо точно знать, какие строения требуют обязательной разработки проектно-сметной документации. Проектная документация создается перед тем, как начать капитальное строительство или капремонт, для определенных работ или реконструкционных мероприятий не только зданий, но и конструкций линейного типа – автодорог и трубопроводов. Если запланировано строительство или капремонт в частных жилых домах высотой не более 3-х этажей, то нет необходимости разрабатывать ПСД.
Если ПСД составлена согласно действующих стандартов и нормативов, то в ней обязательно имеются подробно составленные чертежи, схематические изображения и полная детализация отдельных конструкционных элементов здания. Наличие документации дает возможность заказчику иметь визуальное представление о том, как будет выглядеть конструкция по завершении всех работ, а также внести изменения до старта строительства и четко установить сроки.
В просчитанной смете можно найти данные о цене материалов, инструментария и услуг, которые необходимы для полноценной организации строительных и ремонтных работ. Возможность предварительно оценить масштабы строительства, существенно снижает риск получения недочетов, гарантируя при этом точное выполнение поставленных планов.
Какие данные описываются
Проектная документация содержит документы, которые делятся на несколько категорий и, прежде всего, это графическая и текстовая части.
В текстовой части содержатся данные относительно объектов капитального строительства, описание используемых для них решений технического характера, разъяснения, ссылки на различные документы, которые были задействованы в процессе подготовки проекта, а также данные расчетной работы и экономические обоснования.
Графическая часть состоит из решений различного рода, которые реализованы при помощи чертежей, схем, планов. При подготовке проекта необходимо соблюдать действующее законодательство, регламентирующее положения о государственной тайне.
Проект может содержать данные о необходимых работах по демонтажу или сносу здания, действиях по охране экологии, пожарной безопасности, организации помещений и технических решений для людей с ограниченными возможностями и иную документацию документы, в том числе оговоренную региональным законодательством.
В большинстве случаев перечень документации для работы находится в отдельном файле – это сводная ведомость с маркировкой «СВ». Кроме чертежей и планов в ней размещается перечень стройматериалов, инструментов и требуемого оборудования, регламентируемый ГОСТ Р 21.1101-2013 СПДС, но она может быть откорректирована заказчиком.
В смете производятся расчеты финансовой части запланированных работ согласно разработанного ранее проекта. В ней также содержатся план затрат и затратные сводки, сметы и расчеты, составленные для различных работ по отдельности. Смета для различных типов работ позволяет изначально составить лимит бюджета, а в сводной смете можно собрать данные об общей сумме строительства, капремонта или реконструкционных мероприятий.
Основные этапы разработки
- проектирование эскизов, при помощи которых можно визуализировать архитектурные особенности и планировку здания в трехмерном формате с применением специальных профессиональных программ;
- организация изысканий инженерного характера, определение экономической целесообразности проведения строительных, восстановительных и реконструкционных работ, а также подписание договорных отношений на оказание услуг;
- создание пакета документации для работы, в котором будут содержаться чертежи в деталях, спецификации и сметы для утверждения клиентом и передачи их подрядчику или подрядной организации.
Проведение качественной экспертной работы и составление пакета документов согласно действующего законодательства РФ – это обязательный момент для того, чтобы согласовать и утвердить проектно-сметную документацию в контролирующих органах.
Проектирование объектов и её стоимость
ООО «НПП СтройГеоТехнология» осуществляет разработку проектно-сметной документации строений различного масштаба и сложности:
- здания и сооружения жилого, офисного, торгового и административного назначения;
- производственные и складские комплексы;
- коммуникации инженерного назначения.
Для того чтобы получить бесплатную консультацию достаточно обратиться к квалифицированным сотрудникам сертификационного органа или связаться одним из доступных способов.
Если говорить о стоимости разработки ПСД, то она зависит от имеющейся документации, дополнительных требований клиента и общего объема работ. Заказать разработку ПСД можно в нашей компании, специалисты которой производят комплекс мероприятий, позволяющий сделать все быстро и качественно.
Другие услуги компании
